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임대차 신고제의 대상, 신고 방법, 과태료까지 핵심 정보만 정리했습니다. 빠르게 임대차 신고제를 확인하시려면 아래 버튼을 클릭하세요.
2025년 6월 1일 부터 시행합니다.
1. 임대차 신고제란?
임대차 신고제는 보증금 또는 월세가 일정 기준을 초과하는 임대차 계약을 체결할 경우, 계약 내용을 30일 이내에 관할 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도입니다.
2. 어떤 계약이 신고 대상인가요?
보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 주거용 임대차 계약이 신고 대상입니다. 신규 및 갱신 계약 모두 포함됩니다.
3. 신고 방법 및 절차
온라인(정부24 또는 부동산거래관리시스템) 또는 오프라인(주민센터 방문)을 통해 신고할 수 있으며, 계약서와 신분증이 필요합니다.
4. 과태료 부과 기준
신고 기한을 넘기거나 거짓 신고 시에는 최대 100만 원 이하의 과태료가 부과됩니다.
5. 제도 도입의 효과
전세사기 예방, 임차인 보호 강화, 시장 안정화 등의 효과를 기대할 수 있습니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 전입신고와 같은 건가요?
A1. 전입신고와는 다르며, 임대차 계약 자체를 신고하는 것입니다.
Q2. 갱신계약도 신고해야 하나요?
A2. 보증금 또는 월세가 변경된 경우 신고해야 합니다.
Q3. 계약서가 없어도 신고 가능한가요?
A3. 계약서를 재발급받아야 신고가 가능합니다.
7. 결론
임대차 신고제는 임차인의 권리를 보호하고 계약 투명성을 높이는 중요한 제도입니다. 신고 대상이라면 반드시 기간 내 신고하세요.
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